Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *** Bitte beachten Sie unsere Sonstigen Angaben ***
Schöne Praxis- oder Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Grefrath zu vermieten. Die Praxis- oder Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und sind teilweise barrierefrei zu erreichen.
Die vakanten Flächen sind unterteilt in 4 separate Räume sowie dem Empfangsbereich und Abstellräume zur Lagerung von Akten usw. Neben der getrennten WC-Anlage befindet sich eine kleine Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank. Öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung.
Optional können weitere 53 qm im Obergeschoss angemietet werden. 3 Räume, Bad und Flur.
Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Siehe auch beigefügten Grundrissplan.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage Die Praxis- oder Büroflächen befinden sich im Zentrum von Grefrath, an der Wankumer Straße, direkt am Marktplatz. Öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Nachbarschaft.
ÖPNV ist fußläufig gut zu erreichen.
Sonstiges Der ENEV Ausweis ist in Beabreitung.
Alle Objektdaten und Angaben erfolgen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen sowie Mieteinnahmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.
HINWEIS
Besichtigungstermine in Zeiten der Corona-Pandemie
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
• Wir erlauben nur noch Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
• Durchführung der Besichtigung mit Nachweis der 3G Regeln
• Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
• Wir stellen Ihnen vor und nach der Besichtigung Desinfektionsmittel zur Verfügung
• Unsere Mitarbeiter tragen einen Mundschutz.
• Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
• Unterlagen senden wir Ihnen per Mail oder auf Wunsch postalisch zu.
• Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise.
