in 41747 Viersen Wohnung in zentraler Lage von Viersen - Erstbezug nach Kernsanierung
ImmoNrVM-Große-WE-2024-507 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ41747
OrtViersen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche81 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Kaltmiete900 €
Nebenkosten241,50 € Warmmiete1.141,50 €
Währung Kaution2 Monatskaltmieten
ImmoNrVM-Große-WE-2024-507
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ41747
OrtViersen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche81 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete900 €
Nebenkosten241,50 €
Warmmiete1.141,50 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Viersen. Die großen Fensterfronten, an der Vorderseite sorgen für eine helle Atmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der offene und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit genug Platz für Ihre Küche. Außerdem gehören ein vollwertiges Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein separates Gäste WC und ein Abstellraum gehören ebenfalls mit zur Wohnung.

Über den hinteren Eingang im Haus gelangt man ohne Stufen in die Wohnung.

Direkt vor der Tür befinden sich Parkplätze.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Ausstattung - Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Sprechanlage mit Kamerafunktion
- elektrische Aluminiumrolladen
- große ebenerdige Dusche und Spiegelschrank
- Erdwärmeheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung
- Eingang im vorderen und hinteren Bereich des Hauses
- Aufzug bis Keller
Lage Dieses hochwertig ausgestattete Ladenlokal befindet sich in der Innenstadt von Viersen. Sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufszentren, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen usw. finden Sie ebenfalls direkt um die Ecke.

Die A61 und die A52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges In der komplett sanierten Liegenschaft, stehen noch weitere Wohnungen mit folgenden Größen im Angebot:

WE 3 ca. 100 qm Maissonette 1 Schlafzimmer, Balkon KM 1.119,00 Euro

Bitte stellen Sie uns Ihre Anfragen ausschließlich über das Portal oder per E-Mail und hinterlassen Sie uns zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Ihre Rufnummer. Haustiere nach Vereinbarung. Bitte in der Anfrage mit angeben. Vielen Dank.


Alle Objektdaten und Angaben erfolgen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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