Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Viersen befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Jahr 1989. Die Wohnung im 2. OG besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Küche und einem Badezimmer und bietet mit ca. 78 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das Haus verfügt dazu noch über einen Waschkeller und zur Wohnung gehört noch ein einzelner abschließbarer Kellerraum. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat vor kurzem die Gas-Zentralheizung ausgetauscht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.12.2025
Endenergieverbrauch: 142.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 142.40 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon vorhanden
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Badezimmer schwarz-weiß gefliest
- Wohnzimmer mit Laminatboden
- Küche und Diele gefliest
Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der Hardterstraße 55-57 in Viersen, Deutschland. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Viersen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Hardterstraße ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Bildungseinrichtungen auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit auch Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Die Lage ist ideal für Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die Netto-Kalt-Miete beträgt aktuell 600,- Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 €.
Grundrisse folgen.
