Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Grefrath Oedt.
Das Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße, am Rande der Gemeinde. Das Baujahr der Liegenschaft ist von ca. 1971 und wurde in massiver Bauweise auf einem rund 190 m² großen Grundstück zzgl. externer Garage errichtet.
Das Objekt hat eine Wohn- Nutzfläche von ca. 93 m² und ist voll Unterkellert.
Die Terrasse ist überdacht und der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Ganz praktisch ist das hintere Gartentor.
Das schöne Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, große Küche, Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.
Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro oder kleines Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster
Keller: Heizungsraum mit Öltank, Vorratsraum, Kellerraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Kelleraußentreppe.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung 93 m² Wohnfläche
- separate Garage 50 m vom Objekt entfernt
- Brunnenpumpe für die Bewässerung des Gartens
- überdachte Terrasse
- SAT-Anlage
- Öllieferung direkt durch den Mieter
- neue Zimmertüren,
- neuer Fußboden in heller Optik
- Rollläden vorhanden
- neue Dachisolierung vor ca. 5 Jahren
Lage Die hier vakante Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Lage von Grefrath-Oedt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die umliegenden Städte wie Kempen, Vorst, Tönisvorst sind nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Bus oder dem Auto schnell erreicht.
Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an.
Die Anbindung an die A44, A52 und A57 in Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach sowie die A40 ins Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande ist in nur wenigen Minuten erreicht. Der Flughafen Düsseldorf-International sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind ca. 30 Autominuten entfernt.
Sonstiges Alle Objektdaten und Aussagen nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Haustiere sind hier erlaubt, jedoch nur einen kleinen Hund oder eine Katze.