in 47929 Grefrath *** Schöne 3 Zimmerwohnung in Grefrath-Oedt mit Balkon und Stellplatz ***
ImmoNrVM-Tönis-2021-309 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47929
OrtGrefrath LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche68 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Kaltmiete510 € Nebenkosten190 €
Warmmiete725 € Währung
Kaution1.020 €
ImmoNrVM-Tönis-2021-309
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47929
OrtGrefrath
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Kaltmiete510 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete725 €
Währung
Kaution1.020 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es erwartet Sie hier eine sehr gemütliche und helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Größe von ca. 68 m² verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und Balkon, ein großes sowie kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein geräumiger Flur.

Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein kleiner Kellerabstellraum. Ein Außenstellplatz rundet hier das Angebot für die kleine Wohnung ab.

Die Wohnung wurde Ende 2021 aufwendig vom Vermieter renoviert. Neuer Fußboden im Wohnzimmer sowie teilweise neue Tapeten z.B. im Wohnzimmer und Küche. Neue Versiegelungen. Etwaige Übernahmen vom jetzigen Mieter müssen separat besprochen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.12.2024
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: C

Ausstattung Die Wohnung wird nach Vereinbarung übergeben. Lage Grefrath liegt mitten im Grünen, im herrlichen Naturpark Schwalm-Nette, nahe der holländischen Grenze. Grefrath ist eine Sport- und Freizeitgemeinde mit dem Eissportzentrum von über 8.000 m² Eisfläche. Ebenfalls ist Grefrath bekannt für den Radsport, Kanutouren auf der Niers sowie das Freilichtmuseum an der Dorenburg.

Die hier vakante Wohnung befindet sich im Zentrum von Grefrath-Oedt an der Tönisvorster Straße, ca. 3 Minuten Fußweg zum Zentrum von Oedt und ca. 5 Fahrminuten vom Zentrum von Grefrath entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Lidl sind in Oedt gegeben. Apotheke, Bäcker sowie diverse Restaurationsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Von hier aus, sind Sie in nur ca. 5-10 Minuten an der Autobahn A 61 bzw. 15 Minuten an der Autobahn A 52 bzw. A 44.
Sonstiges Bitte stellen Sie uns Ihre Anfragen ausschließlich über das Portal oder per E-Mail und hinterlassen Sie uns zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Ihre Rufnummer.

Alle Objektdaten und Angaben erfolgen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen sowie Mieteinnahmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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