Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung *** Bitte beachten Sie unsere Sonstige Angaben ***
Die schöne und frisch renovierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in Tönisvorst, Ortsteil St. Tönis. Im Obergeschoss befinden sich die geräumige und lichtdurchflutete Diele, das großzügige Badezimmer mit Dusche und Veluxfenster, das große Schlafzimmer, die Küche mit einer kleinen Nische sowie das helle Wohn-/Esszimmer. Ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde liebevoll und modern vom Vermieter saniert. Neue Fenster, neue Böden, Türen, Fliesen und ein komplett neues Bad mit eigener Gasetagenheizung, um nur Einiges zu nennen. Ein Treppenlift ab Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. So können Sie problemlos ins Obergeschoss gelangen.
Stellplätze für je eine Waschmaschine und Trockner sind im Keller gegeben. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz ist vor der Haustür vorhanden und Ihre Fahrräder können im Carport untergestellt werden. Haustiere bitte nach Vereinbarung.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Tönisvorst. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten. Ein Bürgerbus hält wenige Meter vom Objekt entfernt.
In der Stadt gibt es ein Freizeitbad mit angeschlossener Sauna. Tönisvorst ist ein Kleinod am Niederrhein und wird nicht ohne Grund „die Apfelstadt“ genannt. Vom Standort aus kann man die Apfelplantagen in kurzer Zeit erreichen.Tönisvorst liegt so zentral, dass man in ca. 10 Minuten zu den Autobahnen A 40, A 52 und A 44 gelangt. In Düsseldorf ist man in weniger als einer halben Stunde. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt.Restaurants und Cafés sind im direkten Umkreis und in der Fußgängerzone zu finden. In Tönisvorst gibt es ein Krankenhaus für die Notfallversorgung. Die ortsansässigen Ärzte, Apotheken und verschiedene Lebensmittelmärkte bieten die Möglichkeit, die Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort zu erledigen. Kindertagesstätten, Grundschulen, Sekundarschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in Tönisvorst.
Sonstiges Anbei finden Sie die Mieterselbstauskunft und bitten Sie uns diese nach Möglichkeit vorab per Mail ausgefüllt zukommen zu lassen. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
***Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.***
HINWEIS
Besichtigungstermine in Zeiten der Corona-Pandemie
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
• Wir erlauben nur noch Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
• Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
• Wir stellen Ihnen vor und nach der Besichtigung Desinfektionsmittel zur Verfügung
• Unsere Mitarbeiter tragen einen Mundschutz.
• Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
• Unterlagen senden wir Ihnen per Mail oder auf Wunsch postalisch zu.
• Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise.
