in 41334 Nettetal *** Geräumige 3 Zimmerwohnung 1. OG in Lobberich ***

ImmoNr	VM-OBF5-2022-379	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41334
Ort	Nettetal	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	4 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage à 60 € (Miete)	Balkon	Ja

ImmoNr	VM-OBF5-2022-379
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41334
Ort	Nettetal
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage à 60 € (Miete)
Balkon	Ja

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Die vakante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegtem ruhigen 5 Parteien Haus und ist wie folgt aufgeteilt:

- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- Küche ohne Einbauküche
- neues Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Trockenraum im Dachgeschoss
- Gegensprechanlage

Ebenfalls kann die Garage mit angemietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2024
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung Vor einigen Jahren wurde von Öl auf Gas umgestellt. Der dazugehörige Energieausweis wird erst nach Ablauf der gesetzlichen Fristen erneuert.

Die auf dem Bild abgebildete Küche gehört nicht zum Mietumfang und wird vom jetzigen Mieter ausgebaut. Lage Die Wohnung befindet sich in zentrumsnähe von Lobberich, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges *** Im Haus wohnen ausschließlich ruhige Mieter im mittleren Alter! Daher wird ebenfalls ein ruhiger Mieter für diese Wohnung gesucht ***

Bitte stellen Sie uns Ihre Anfragen ausschließlich über das Portal oder per E-Mail und hinterlassen Sie uns zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Ihre Rufnummer.

Bianca Hummen

02158800000

anfragen@fabri-reuter.de

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