in 47803 Krefeld * Schöne große 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss sucht neuen Mieter *
ImmoNrVM-West.2-EG-1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ47803
OrtKrefeld LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche117 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaltmiete950 €
Nebenkosten150 € Warmmiete1.100 €
Währung Kaution1.900 €
ImmoNrVM-West.2-EG-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ47803
OrtKrefeld
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete950 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.100 €
Währung
Kaution1.900 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Krefeld im Stadtteil Baackeshof.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und erstreckt sich über ca. 117 m². Ein Highlight dieser Wohnung ist das moderne Tageslichtbad, welches über Dusche und Whirlpool-Badewanne verfügt.

Aktuell wird noch geprüft, ob ein direkter Gartenzugang von der Wohnung aus möglich ist. Eine hierauf bezogene Mietanpassung behalten wir uns vor.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2025
Endenergiebedarf: 221.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) links ist wie folgt aufgeteilt:
- ca. 117 m²
- 2 Schlafzimmer
- modernes Tageslicht-Vollbad mit hochwertiger Duschkabine aus Glas und große Whirlpool-Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- separater Abstellraum im Keller
Lage Die hier angebotene Wohnung liegt nur einen Steinwurf von dem Krefelder Amtsgericht entfernt. Auch das Stadthaus und die Krefelder Sport- und Event-Arena liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen, historischen Bauten auf einer parkähnlichen Allee. Ein kleiner Park direkt gegenüber vom Objekt und bietet
Ihnen einen hohen Freizeitwert.

In der näheren Umgebung befinden sich zwei Fitnessstudios, Supermärkte und verschiedene Restaurants. Aber auch Schulen, Kindergärten und verschiedenste Ärzte befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.
Sonstiges Alle Objektdaten und Aussagen nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.

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