Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die schöne 3 Zimmer Maisonettewohnung mit großem Balkon befindet sich in der 2. Etage eines 3-Familienhauses. In dem großen und hellen Wohn-/Esszimmer befinden sich ein direkter Zugang zur Küche und zum Balkon in südlicher Ausrichtung. Zudem beinhaltet die Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine geräumige Diele sowie einen kleinen Abstellraum. Im Gemeinschaftskeller befinden sich die Anschlüsse und Stellplätze für die Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2029
Endenergieverbrauch: 85.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Küche, Flur, Abstellraum und Badezimmer in terra cotta gefliest
- Wohnzimmer- Schlaf- und Kinderzimmer helles Laminat
- Gasetagenheizung mit eigenem Zähler
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswäscheraum
- Kabel
- Carport hinter dem Haus
- großer Balkon in südlicher Ausrichtung
zzgl. zu den Nebenkosten sind separat Gas und Strom anzumelden.
Die eingebaute Küche und die angefertigten Badmöbel können bei Bedarf kostenpflichtig übernommen werden.
Lage Die vakante Wohnung befindet sich in der "Hinsbecker Str." nur ca. 2 Gehminuten von der Grefrather City entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der direkten Nähe.
Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an.
Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.
