in 47798 Krefeld **PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER** Individuelle, gemütliche Wohnung in ruhiger und ...
ImmoNr2021-313-VK-Drießen NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47798
OrtKrefeld LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
Kaufpreis220.000 € Hausgeld320 €
Außen-ProvisionKEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERCOURTAGE Währung
ImmoNr2021-313-VK-Drießen
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47798
OrtKrefeld
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaufpreis220.000 €
Hausgeld320 €
Außen-ProvisionKEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERCOURTAGE
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die gemütlich und individuell geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in Krefeld, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 91 m², befindet sich in einem guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:

- Diele
- Küche
- großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Büro oder Kinderzimmer mit Erker
- hell gefliestes Bad mit Duschwanne
- Gegensprechanlage
- Abstellfläche im Keller
- Kabelfernsehen

Alle Wohnräume sind mit Parkett in Fischgrät-Optik versehen. Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.

Ein Trockner und die Waschmaschine sind zur Zeit in der Küche untergebracht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2028
Endenergiebedarf: 125.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:

- 2001 Fassadendämmung und Anstrich
- 2014 Dacherneuerung inkl. neuer Dämmung, Balkonsanierung
- 2020 neue Heizungsanlage
- Wärmedämmung der hinteren rechten Fassade ist in Planung
Lage Die hier vakante Wohnung befindet sich im Norden von Krefeld in einer ruhigen Wohnlage. Bis zur Innenstadt sind es nur ca. 10-15 Gehminuten.

Restaurants wie z.B. der bekannte Nordbahnhof, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter und unmittelbarer Umgebung.
Kindertagesstätten, sowie Schulen sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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