in 47929 Grefrath Geräumige 2 Zimmerwohnung im 1. OG im Zentrum von Grefrath

ImmoNr	VM-2026-Dev-OGL-664	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47929
Ort	Grefrath	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Wohnfläche	88 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon	Ja
Kaltmiete	850 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.050 €	Währung	€

ImmoNr	VM-2026-Dev-OGL-664
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47929
Ort	Grefrath
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	88 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.050 €
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familien Haus im Zentrum von Grefrath.

Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, separatem Gäste-WC, großes helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, einer geräumigen Diele mit Abstellraum sowie einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC sind mit einem hellen resp. terracotta Fliesen versehen. Das Schlafzimmer ist derzeitig noch mit einem Teppich ausgestattet und wird in Kürze durch Vinyl ausgetauscht.

Als besonderes Extra ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.

Die eingebaute weiße Küche kann bei Bedarf übernommen werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2030
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung 2 Zimmerwohnung
- 1 Schlafzimmer
- 1 großes Wohn-Esszimmer
- 1 Balkon mit Blick ins Grüne
- 1 separate Küche inkl. Einbauküche
- 1 Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-WC
- Alle Fenster haben Außenrollläden
- Fußbodenzeizung
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterservice Lage Grefrath liegt mitten im Grünen, im herrlichen Naturpark Schwalm-Nette, nahe der holländischen Grenze. Grefrath ist eine Sport- und Freizeitgemeinde mit dem Eissportzentrum von über 8.000 m² Eisfläche. Ebenfalls ist Grefrath bekannt für den Radsport, Kanutouren auf der Niers sowie das Freilichtmuseum an der Dorenburg.

Die hier vakante Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnähe von Grefrath am Deversdonk. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Penny, REWE, Netto und Rossmann sind in Grefrath gegeben. Grefrath hat zahlreiche Kindergärten. Die hiesigen Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von Grefrath aus, sind Sie in nur ca. 5 Minuten an der Autobahn A 61 bzw. 15 Minuten an der Autobahn A 52 bzw. A 44.

Sonstiges Anfragen bitte direkt über die Portale. Wir benötigen Ihre Rufnummer sowie Ihre EMail-Adresse. Telefonische Anfragen können wir zurzeit nicht beantworten.

Janine Reuter

02158-80 00 00

anfragen@fabri-reuter.de

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