in 47929 Grefrath *** schöne 2 Zimmerwohnung mit Flair im Dachgeschoss ***

ImmoNr	VM-2026-DEV-DG-663	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	47929
Ort	Grefrath	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	3 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	490 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	740 €	Währung	€
Kaution	1.080 €

ImmoNr	VM-2026-DEV-DG-663
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	47929
Ort	Grefrath
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	490 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	740 €
Währung	€
Kaution	1.080 €

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Es handelt sich hier bei um eine schöne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 5 Parteien-Hauses. Die im Erdgeschoss befindlichen Ladenlokale haben einen direkten Zugang.

Besonders hervorheben möchten wir die Deckenhöhe im Wohnzimmer bis zum First. Die Wohnatmosphäre ist hierdurch besonders interessant.

Weitere Details zur Wohnung finden Sie unter Ausstattung.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit hoher Decke bis zum First
- große Fensterfront
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum für Trockner und Waschmaschine
- die Einbauküche kann ggf. kostenpflichtig vom jetzigen Mieter übernommen werden
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Bitte stellen Sie uns Ihre Anfragen ausschließlich über das Portal oder per E-Mail und hinterlassen Sie uns zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Ihre Rufnummer, Mailadresse sowie Ihren Namen. Lage Das Büro- und Wohnhaus befindet sich in im Zentrum von Grefrath, nur einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt.

Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in mittelbarer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Eisdiele oder Pizzeria befinden sich im Zentrum von Grefrath und nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an.

Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt.

Alle Objektdaten und Angaben erfolgen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.

Janine Reuter

02158-80 00 00

anfragen@fabri-reuter.de

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