Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese schöne und geräumige Wohnung im Maisonettenstil befindet sich im Zentrum von Grefrath in einer gepflegten Wohnanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die große helle Wohnküche, mit einem eigenen Balkon zur Straße, den Flur sowie das Gäste WC. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie ins 2. Obergeschoss. Hier befinden sich ein Vollbad, 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Balkon, sowie ein kleiner Abstellraum. Stellmöglichkeiten sind im obere Flur ebenfalls vorhanden.
Weitere Staumöglichkeiten befinden sich im Keller, ebenso der Waschkeller wo Ihre Waschmaschine sowie Trockner ihren Platz finden. Ein Fahrradabstellraum rundet hier das Angebot für die schöne Wohnung ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2025
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Dielen, Bäder und Küche sind gefliest
- Wohn- und beide Schlafzimmer und sind mit hellem Laminat versehen.
- 4 Balkone
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Fahrradraum im Keller
- kein Stellplatz vorhanden
- keine Einbauküche vorhanden
Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Grefrath, direkt in der City.
Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in mittelbarer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Eisdiele oder Pizzeria befinden sich im Zentrum von Grefrath und nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der direkten Nähe.
Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an.
Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.
Sonstiges Alle Objektdaten und Angaben erfolgen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen sowie etwaige Mieteinnahmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.
Ein neuer Energieausweis wird noch beantragt. Anfrage bitte nur per Mail. Vielen Dank.
