Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese wunderschöne, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit einer gelungenen Mischung aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre.
Durch die zentrale Lage im Herzen von Grefrath genießen Sie kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs – und gleichzeitig ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.
Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern schafft ein helles, offenes Raumgefühl und lädt zu entspannten Abenden mit Familie oder Freunden ein.
Die geschmackvolle Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist, wurde erst vor zwei Jahren erneuert und bietet sowohl Funktionalität als auch Stil – perfekt für alle, die gerne kochen oder gemeinsam genießen.
Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Hochwertige Einbaumöbel sorgen hier für praktischen Stauraum und ein aufgeräumtes Ambiente.
Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser schönen Wohnung.
Die aufwendige Renovierung vor zwei Jahren umfasste unter anderem neue Tapeten, die Überarbeitung des Parketts im Wohnzimmer und die Erneuerung der Küche sowie der Badeinrichtung – alles in einem modernen, hellen Stil gehalten.
Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz direkt hinter dem Haus sowie einen Waschmaschinenplatz im Keller.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Bitte beachten Sie die Sonstigen Angaben:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertige, moderne Einbauküche (neu und im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- Einbaumöbel im Badezimmer
- Großer Balkon mit Platz für Tisch und Sitzgelegenheiten
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Vinylboden in moderner, heller und dunkler Optik
- Waschmaschinenraum im Keller
- Eigener Außenstellplatz
- Ruhige und dennoch zentrale Lage im Ortskern von Grefrath
Zu den üblichen Nebenkosten kommen Strom- und Gaskosten, die vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Zögern Sie nicht – diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet Stil, Komfort und Lage auf perfekte Weise!
Lage Die vakante Liegenschaft befindet sich im Grefrather Ortskern. Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Eisdiele oder Pizzeria befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt bzw. sind mühelos fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an. Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.
Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich über das Portal. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Die Anzeige wird geschlossen, wenn zu viele Anfragen vorliegen.
