Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier, im 1. Obergeschoß, vakante Wohnung mit einer Größe von ca. 55 qm liegt in einer ruhigen Toplage von Mönchengladbach - Geistenbeck.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele. Von hier gelangt man in alle lichtdurchflutete, sehr geräumigen Zimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Balkon, wo sich auch der Abstellraum befindet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer ist eine separate Küche und ein Bad mit Duschwanne vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2030
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 149.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wie folgt Ausgestattet:
- Hochwertiger Granitfußboden (Schwarz) im Flur
- Hochwertiges Laminat im Wohn- und Schlafzimmerzimmer , Küche
- schickes Vinyl-Design im Bad
- frisch Renoviert
- Keller
Lage Das Haus liegt in Mönchengladbach - Geistenbeck, nicht weit weg zum Zentrum von Rheydt und ganz in der Nähe vom Stadtpark, in einer verkehrsruhigen Straße. Dieses Stadtviertel ist weitestgehend mit Mehr- und Einfamilienhäusern bebaut.
Kitas, Grundschule direkt nebenan und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu erledigen.
Das Zentrum von Rheydt bietet unter anderem eine sehr gute kulinarische Vielfalt, somit Ideal für junge Familien oder Pärchen.
Die Autobahnanbindung zur A61 und A52, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell zu erreichen.
Eigene Notizen:
