in 47929 Grefrath *** Charmante 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Grefrath-Oedt zu vermieten ***

ImmoNr	VM-2025-AMA4-611	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	47929
Ort	Grefrath	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	530 €	Nebenkosten	140 €
Warmmiete	670 €	Währung	€
Kaution	1.500 €

ImmoNr	VM-2025-AMA4-611
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	47929
Ort	Grefrath
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	530 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	670 €
Währung	€
Kaution	1.500 €

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Es erwartet Sie eine sehr gemütliche und helle 2- Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Größe von ca. 54 m² verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer mit Dusche.

In der Miete inbegriffen ist eine neue Küche mit Block, ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie ein Einbauschrank in der Diele.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2027
Endenergieverbrauch: 83.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Klasse: C

Ausstattung - Diele, Wohn-Esszimmer und Bad sind gefliest
- Glastür zum Wohnzimmer-Diele
- alle anderen Wohnzimmertüren sind weiß
- im Schlafzimmer liegt neuer Venylboden
- helles Bad mit Dusche
- neue Einbauküche
- separater Kellerraum
- Waschküche

!Haustiere sind nicht erlaubt! Lage Grefrath liegt mitten im Grünen, im herrlichen Naturpark Schwalm-Nette, nahe der holländischen Grenze. Grefrath ist eine Sport- und Freizeitgemeinde mit dem Eissportzentrum von über 8.000 m² Eisfläche. Ebenfalls ist Grefrath bekannt für den Radsport, Kanutouren auf der Niers sowie das Freilichtmuseum an der Dorenburg.

Die hier vakante Wohnung befindet sich im Zentrum von Grefrath-Oedt an der Albert-Mooren-Allee, ca. 2-5 Fahrminuten vom Zentrum von Grefrath. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Lidl sind in Oedt gegeben. Apotheke, Bäcker sowie diverse Restaurationsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Von hier aus, sind Sie in nur ca. 5-10 Minuten an der Autobahn A 61 bzw. 15 Minuten an der Autobahn A 52 bzw. A 44.

Sonstiges Eine tolle gemütliche Wohnung ideal für 1-2 Personen!

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Portale. Herzlichen Dank.

Janine Reuter

02158800000

anfragen@fabri-reuter.de

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