in 47929 Grefrath *** Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Hochparterre im Zentrum von Grefrath ***

ImmoNr	VM-Um-HP-2024-549	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	47929
Ort	Grefrath	Land	Deutschland
Etage	HP	Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon	Ja
Kaltmiete	525 €	Nebenkosten	210 €
Warmmiete	735 €	Währung	€
Kaution	1.050 €

ImmoNr	VM-Um-HP-2024-549
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	47929
Ort	Grefrath
Land	Deutschland
Etage	HP
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaltmiete	525 €
Nebenkosten	210 €
Warmmiete	735 €
Währung	€
Kaution	1.050 €

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Die hier zur Vermietung stehende 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, Hochparterre, eines 6-Parteienhauses in zentraler Lage von Grefrath.

Das Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten und wurde ca. 1964 errichtet. Zur vakanten Wohnung mit einer Größe von ca. 70 m² gehört ein eigener Kellerraum. Ebenfalls stehen allen Bewohnern ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Geräumige helle Küche, Flur mit Platz für einen Einbauschrank. Großes Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in süd-westliche Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine kleine Diele in die 2 Schlafräume sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2027
Endenergieverbrauch: 142.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung - 3 Zimmerwohnung (Hochparterre)
- 2 Schlafräume
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Balkon
- Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftswaschraum
- Haustiere nach Vereinbarung. Katzen, dann nur Indoorkatzen. Bitte bei der schriftlichen Anfrage mit angeben. Vielen Dank.
- PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in im Zentrum von Grefrath, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in mittelbarer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Eisdiele oder Pizzeria befinden sich im Zentrum von Grefrath und nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der direkten Nähe.

Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Portale mit Ihren persönlichen Angabe wie Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und gewünschter Einzugstermin. Vielen Dank.

Janine Reuter

02158800000

anfragen@fabri-reuter.de

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