in 47929 Grefrath *** 3 Zimmerwohnung im 1. OG im Zentrum von Grefrath ***
ImmoNrVM-Um-OGli-2024-555 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47929
OrtGrefrath LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche72 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete) BalkonJa
ImmoNrVM-Um-OGli-2024-555
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47929
OrtGrefrath
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
BalkonJa
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *** Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich über das Portal. Unser Büro ist am Freitag, den 17.05. kaum besetzt und am 20.05. ist ein Feiertag ***

Die zur Vermietung frei werdende Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- große Küche
-Bad mit Wanne und Fenster
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Büro oder Kinderzimmer
- Garderobenische
- geräumiger Flur

Die Wohnung wird unrenoviert besenrein übergeben.

Im Keller befindet sich der eigene Heizungsraum inkl. Abstellraum.

Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot zu dieser Wohnung ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2033
Endenergiebedarf: 496.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung Die Küche ist nicht Bestandteil der Miete.

Der Mieter muss ich direkt bei den Versorgungswerken für Strom und Gas anmelden.

Haustiere sind nicht erlaubt.
Lage Die Wohnung befindet sich in Grefrath.

In mittelbarer Nähe zum Grefrather Ortskern sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Eisdiele oder Pizzeria befinden sich nur einige Meter vom Objekt entfernt bzw. sind mühelos fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an. Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.
Sonstiges Alle Objektdaten und Angaben erfolgen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen sowie Mieteinnahmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.

*** Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich über das Portal ***
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