in 47929 Grefrath ***Geräumige Praxis oder Büroräume im Erdgeschoss im Zentrum von Grefrath zu ver ...

ImmoNr	VM-Wank-BP-2024-514	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	47929
Ort	Grefrath	Land	Deutschland
Etage	EG	Gesamtfläche	70 m²
Bürofläche	70 m²	Anzahl Zimmer	1
Gewerbefläche	70 m²	Boden	Laminat
Kaltmiete	420 €	Nebenkosten	70 €
Warmmiete	490 €	Währung	€
Kaution	2 Monatskaltmieten

ImmoNr	VM-Wank-BP-2024-514
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	47929
Ort	Grefrath
Land	Deutschland
Etage	EG
Gesamtfläche	70 m²
Bürofläche	70 m²
Anzahl Zimmer	1
Gewerbefläche	70 m²
Boden	Laminat
Kaltmiete	420 €
Nebenkosten	70 €
Warmmiete	490 €
Währung	€
Kaution	2 Monatskaltmieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Geräumige Büro oder Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Grefrath zu vermieten. Die Praxis- oder Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu erreichen.
Die vakanten Flächen sind unterteilt in einem separaten Raum, großen Abstellraum, Teeküche sowie der getrennten WC-Anlage. Die Teeküche sowie die WC-Anlage werden mit den anderen Büros geteilt. Öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung.

Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Siehe auch beigefügten Grundrissplan.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage Die Praxis- oder Büroflächen befinden sich im Zentrum von Grefrath, an der Wankumer Straße, direkt am Marktplatz. Öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Nachbarschaft.

ÖPNV ist fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges Der ENEV Ausweis ist in Beabreitung.

Alle Objektdaten und Angaben erfolgen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen sowie Mieteinnahmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.

Janine Reuter

02158800000

anfragen@fabri-reuter.de

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