in 47805 Krefeld Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Krefeld

ImmoNr	2023-492_VM-Thyw	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47805
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	72 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

ImmoNr	2023-492_VM-Thyw
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47805
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	72 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Die gemütliche Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohnhauses und bietet eine attraktive 2-Zimmer-Aufteilung. Das Highlight der Wohnung ist ihre taghelle Südlage, die der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Das im Jahr 1911 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien wurde 2003 modernisiert.

Der offene Grundriss verbindet die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos miteinander und schafft so eine großzügige Wohnfläche. Ein Balkon, der in Richtung Südwesten ausgerichtet ist, ermöglicht es Ihnen, bietet Ihnen einen sonnigen Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen.

Das gemütliche Schlafzimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist in Weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich ist ein Fenster im Bad vorhanden, was für gute Belüftung und Tageslichteinfall sorgt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2028
Endenergieverbrauch: 133.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1911
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung - Gasetagenheizung
- Laminatboden
- helle Türen
- Tageslichtbad
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Waschkeller

576 Euro Kaltmiete
110,00 Euro Nebenkosten für Wasser, Müll usw.
280,00 Euro für Strom und Gas (Strom Gas wird separat abgerechnet, wir haben es kalkulatorisch mit einbezogen.
966,00 Euro Gesamtmiete Lage In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und vieles mehr sind bequem zu erreichen. Vor allem für Mitarbeiter der Helios-Klinik oder der für Studenten der Hochschule Niederrhein ist diese Wohnung ein idealer Standpunkt.

Bianca Hummen

02158800000

anfragen@fabri-reuter.de

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