in 47929 Grefrath *** Schöne und geräumige Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Aufzug in Grefrat ...
ImmoNrVM-Mülh WE5-2023-437 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ47929
OrtGrefrath LandDeutschland
Etage2. OG und 3 Wohnfläche108 m²
Nutzfläche8 m² Gesamtfläche108 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
BalkonJa
ImmoNrVM-Mülh WE5-2023-437
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ47929
OrtGrefrath
LandDeutschland
Etage2. OG und 3
Wohnfläche108 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche108 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
BalkonJa
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In Grefrath in zentraler Lage entstand 2017 dieses hochwertige Mehrfamilienhaus. Die Wohnung, mit einer Größe ca. 108 m², ist modern und hochwertig ausgestattet und erfüllt somit die Ansprüche von Jung und Alt.

Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf dieser Ebene befinden sich der geräumige Flur mit ausreichend Stellmöglichkeiten sowie einer Nische für einen Einbauschrank, ein großes Schafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie das große und helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne in westlicher Ausrichtung.

Über eine innenliegende Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss, welches mit einem Büro/Hobbyraum und einer offenen Empore versehen ist.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswasch- bzw. Trockenraum.

Ein Außenstellplatz rundet das Angebot zu dieser Wohnung ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.07.2027
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung - 3 Zimmerwohnung über 2 Etagen
- 1 offene Galerie im Dachgeschoss
- 1 Büro- oder Hobbyraum im Spitzboden
- 1 Schlafraum
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- innenliegende Treppe
- Aufzug
- Balkon mit westlicher Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- 1 Außenstellplatz
- Fahrradkeller
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Kellerabstellraum
- Gaszentralheizung
- Satelitenanlage
Lage In zentraler Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Grefrather Ortskern sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Eisdiele oder Pizzeria befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt bzw. sind mühelos fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an. Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.
Sonstiges Die derzeitig eingebaute Küche kann kostenpflichtig übernommen werden.

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