Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es erwartet Sie hier eine Wohnung mit einer Größe von ca. 117 m² verteilt auf 3 Etagen im Zentrum von Grefrath und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Eingangsbereich, Treppenhaus, große geräumige Küche, angrenzendes Vollbad mit Fenster und direktem Zugang zu den Kellerersatzflächen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder, Mülltonnen und Weiteres unterzubringen.
Obergeschoss
Hier befinden sich das große und geräumige Wohnzimmer, ein kleines Büro sowie 2 Kinderzimmer.
Dachgeschoss
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit dem Charme der 70iger Jahre.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, im Gegenzug hat sie einen entsprechend angepassten niedrigen Mietpreis. Es werden in den oberen Kinderzimmer noch neue Fenster eingebaut, die Haustür und die Kelleraußentür werden ebenfalls erneuert. Ferner wird der Vermieter noch einige Beiputzarbeiten durchführen.
Die Liegenschaft hat keinen Freisitz oder Balkon sowie keinen Stellplatz. Öffentliche Stellplätze finden Sie in direkter Nachbarschaft.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Ausstattung 4,5 Zimmerwohnung verteilt auf 3 Etagen
EG: Bad, Kellerersatzflächen und große Küche
1. OG: Wohnzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer
DG: Schlafzimmer und Duschbad
Für Strom, Gas und Wasser meldet sich der Mieter direkt bei den Versorgungswerken an. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht.
Haustiere nach Vereinbarung. Bitte geben Sie diese bei der Bewerbung an.
Bitte stellen Sie alle Anfragen schriftlich über die Portale.
Lage Grefrath liegt mitten im Grünen, im herrlichen Naturpark Schwalm-Nette, nahe der holländischen Grenze. Grefrath ist eine Sport- und Freizeitgemeinde mit dem Eissportzentrum von über 8.000 m² Eisfläche. Ebenfalls ist Grefrath bekannt für den Radsport, Kanutouren auf der Niers sowie das Freilichtmuseum an der Dorenburg.
Die hier vakante Wohnung befindet sich in zentrumsnähe von Grefrath am Platz an der Sonne/Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Penny, REWE, Netto, Lidl und Rossmann sind in Grefrath gegeben. Grefrath hat zahlreiche Kindergärten. Die hiesigen Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von Grefrath aus, sind Sie in nur ca. 5 Minuten an der Autobahn A 61 bzw. 15 Minuten an der Autobahn A 52 bzw. A 44.
Sonstiges Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf-vermietung bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.
