in 47929 Grefrath Sehr einladendes Haus in ruhiger und zentraler Lage von Grefrath sucht neue lieb ...
ImmoNrVM-Frevent-2022-411 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ47929
OrtGrefrath Wohnfläche95 m²
Nutzfläche50 m² Grundstücksgröße240 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
ImmoNrVM-Frevent-2022-411
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47929
OrtGrefrath
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße240 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das hier zum Verkauf stehende Quadro-Haus befindet sich in Grefrath auf einem rund 240 qm großen Grundstück. Die Liegenschaft wurde ca. 1988 errichtet und hat eine sehr gut aufgeteilte Wohnfläche von rund 95 qm.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Gäste-WC, das helle und geräumige Wohn- Esszimmer mit offener Küche sowie eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Der schön angelegte Garten ist mit einem Pavillon und mit einem Gartenhaus inkl. Gartengeräte ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich derzeitig 2 Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Fenster. Das große Elternschlafzimmer kann man auch wieder in den ursprünglichen Zustand zurückbauen, sodass dann insg. 3 Schlafräume im Obergeschoss vorhanden sind. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser wird zurzeit als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Walk-In Dusche. Auch das Gäste-WC ist renoviert.

Der Keller ist funktionell mit Waschküche ausgestattet und besteht aus 2 Kellerräumen.

Der Garten ist aufgrund der Lage und den überdachten Terrassenflächen das ganze Jahr über nutzbar und nicht einsehbar.

Eine Garage direkt vor der Tür rundet das Angebot zu diesem schönen Haus ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2032
Endenergieverbrauch: 81.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung Wunderschönes Quadro-Haus in Grefrath inkl. vielen Extras!
- ca. 95 qm, ohne Spitzboden
- derzeitig 2 Schlafräume, problemlos erweiterbar auf 3 Schlafräume
- modernes Duschbad im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Ofen im Wohnzimmer
- Pavillon mit Mobiliar
- Gartenhaus mit Gartengeräten
- Terrassenüberdachung
- Gartenbrunnen
- Kleine Outdoorküche mit Grill
- Beleuchtung in der Diele
- bei Interesse diverse asiatische Steinfiguren
- Garage
Lage Grefrath liegt mitten im Grünen, im herrlichen Naturpark Schwalm-Nette, nahe der holländischen Grenze. Grefrath ist eine Sport- und Freizeitgemeinde mit dem Eissportzentrum von über 8.000 m² Eisfläche. Ebenfalls ist Grefrath bekannt für den Radsport, Kanutouren auf der Niers sowie das Freilichtmuseum an der Dorenburg.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnähe von Grefrath. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Penny, REWE, Netto und Rossmann sind in Grefrath gegeben. Grefrath hat zahlreiche Kindergärten. Die hiesigen Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von Grefrath aus, sind Sie in nur ca. 5 Minuten an der Autobahn A 61 bzw. 15 Minuten an der Autobahn A 52 bzw. A 44.
Sonstiges Das ideale Haus für die kleine Familie. Das Haus ist sehr gepflegt, sodass ein Einzug einfach und unkompliziert möglich ist!


Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Offene Wohnküche
*** Schöne und geräumige Maisonettewohnung im D ...
in 47929 Grefrath
Mietpreis 875 €
In Grefrath in zentraler Lage entstand 2017 dieses hochwertige Mehrfamilienhaus. Die Wohnung, mit einer Größe ca. 108 m², ist modern und hochwertig ausgestattet und erfüllt somit die Ansprüche von Jun...
  • Rückansicht
*** Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Gref ...
in 47929 Grefrath
Kaufpreis 269.000 €
Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Grefrath. Ursprünglich war diese Liegenschaft ein Einfamilienhaus die im Laufe der Jahre zu einem 2-Familienhaus, mit...
  • Behandlung 2 Bild 2
***Schöne Praxis oder Büroräume im Erdgeschoss ...
in 47929 Grefrath
Mietpreis 890 €
*** Bitte beachten Sie unsere Sonstigen Angaben ***

Schöne Praxis- oder Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Grefrath zu vermieten. Die Praxis- oder Büroflächen befinden sich ...
Kontakt
Direktkontakt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Anschrift Fabri & Reuter Immobilien GmbH Viersener Str. 1 47929 Grefrath
Kontakt Telefon02158800000 Fax02158917660 E-Mailinfo@fabri-reuter.de
Hier finden Sie uns
Kostenlose Immobilienbewertung

Fordern Sie jetzt eine kostenlose Immobilienbewertung an!

zur Immobilienbewertung