*** Wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss im Zentrum von Grefrath ***Wohnung-Miete
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Informationen
Kontakt
Frau Janine Reuter
Hohe Straße 18
47929 Grefrath
Telefon: +49 2158 800000
E-Mail: info@fabri-reuter.de
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Grefrath, direkt am Bergerplatz, entstand 2016 dieses hochwertige Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten.
Besonderer Wert wird auf dauerhaft geringe Betriebskosten gelegt. Das Haus wurde mit einer Erdwärmepumpe erbaut, sodass Eigentümer und Mieter unabhängig von steigenden Energiekosten sind. Bei den extrem ansteigenden Nebenkosten ist dies auch für Sie als Mieter ein großes Plus. Jede Wohnung wurde mit eigenen Wasserzählern ausgestattet, sodass nur der individuelle Verbrauch berücksichtigt wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher.
Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Unterstellmöglichkeiten für einen Trockner und Waschmaschinen sind im Keller gegeben. Ein Fahrradabstellraum rundet hier das Angebot zur Erdgeschosswohnung ab.
Ausstattung
Die 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- 2 Schlafräume
- 1 Gäste WC (kein Abstellraum)
- 1 großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit direktem Zugang zum Balkon
- 1 PKW Außenstellplatz
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
Die Küche kann bei Bedarf kostenpflichtig vom Mieter übernommen werden.
Lage
In bester bevorzugter Wohnlage im Ortskern Grefrath sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Eisdiele oder Pizzeria sowie die Bushaltestelle „Bergerplatz“ befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt bzw. sind mühelos fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg,
Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an. Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.
Sonstiges
***Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.***
Bitte füllen Sie die beiliegende Mieterselbstauskunft aus und senden Sie uns diese vorab zu. Erst danach können wir Besichtigungstermine vereinbaren.
HINWEIS
Besichtigungstermine in Zeiten der Corona-Pandemie
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
•Wir erlauben nur noch Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
•Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
•Wir stellen Ihnen vor und nach der Besichtigung Desinfektionsmittel zur Verfügung
•Unsere Mitarbeiter tragen einen Mundschutz.
•Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
•Unterlagen senden wir Ihnen per Mail oder auf Wunsch postalisch zu.
•Anschließend besprechen wir telefonisch Ihren Eindruck zur Immobilie und die weitere Vorgehensweise.