*** Gepflegtes Reihenmittelhaus zur Miete in Grefrath ***Häuser-Miete


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Grefrath
Ort
900€
Miete
ca. 110,0m²
Wohnfläche
4
Zimmer
ca. 240m²
Grundstück

Informationen

Wohnungstyp
Reihenmittel
Kaltmiete
900,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Warmmiete
1.050,00 EUR
Kaution
1.900,00 EUR
Stellplätze
1
Wohnfläche
ca. 110,0 m²
Nutzfläche
ca. 40,0 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
ca. 240,0 m²
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizungsart
Zentralheizung
Fahrstuhl
Nein
Kabel Sat TV
Nein
Stellplätze
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr
ca. 1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchkw.
131.00
Ausweis gültig bis
13.01.2029
Wes. Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
E

Kontakt

Frau Janine Reuter
Hohe Straße 18
47929 Grefrath

Telefon: +49 2158 800000
E-Mail: info@fabri-reuter.de



Nach § 33, Absatz 1 BDSGt: Die bei uns gespeicherten persönlichen Daten, wie Name, Anschrift und Telefonnummer ebenso wie alle anderen Angaben werden ausschließlich für die Kommunikation/Anfragebearbeitung von Fabri & Reuter Immobilien GmbH genutzt und keinesfalls an Dritte weitergeben.





Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus mit einer Größe von ca. 110 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1983. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, der geräumige Flur, die Küche, das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Der Garten mit südlicher Ausrichtung kann separat betreten werden. Das bereits angelegte Gartenhäuschen schafft noch weiteren Stauraum für Spiel-Gartengeräte und Fahrräder.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume sowie das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt sowie eingezäunt. Eine Garage rundet hier das Mietangebot zum Reihenmittelhaus ab.

Der Eigentümer der Liegenschaft wird nach Auszug des derzeitigen Mieters einige Renovierungen vornehmen. U. a. neues Badezimmer und Gäste-WC, einheitliche Böden im Erdgeschoss sowie die Decke im Wohnzimmer. Ferner wird ein Zaun zum Nachbargrundstück errichtet.

Wasser, Haushaltsstrom und Strom für die Heizung müssen separat direkt an die Gemeindewerke gezahlt werden.


Ausstattung

- Kelleraußentreppe
- Küche mit abschließbarer Terrassentür
- überdachte Terrasse
- Garten mit sep. Zugang und Gartenhäuschen
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Elektroheizung
- neues Bad
- neues Gäste-WC
- neue Böden im Erdgeschoss
- Zaun zum Nachbarn
- großer Kellerraum mit Ofen
- Fußbodenheizung
- Dachspeicher


Lage

In bevorzugter Wohnlage in mittelbarer Nähe zum Grefrather Ortskern sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Eisdiele oder Pizzeria befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt bzw. sind mühelos fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an.

Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.






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